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商場物業(yè)服務合同精選5篇
在當今社會，法制觀念已經(jīng)深入人心，簽署一份合同，就意味著雙方在法律上有了重要保障。依法簽訂合同是當事雙方都必須嚴肅認真履行的一項手續(xù)?；诰W(wǎng)友的需要，小編整理了商場物業(yè)服務合同，僅供參考，大家一起來看看吧！
甲方：
乙方：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，協(xié)商前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：商鋪;
座落位置：臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)327國道與205國道交匯處
建筑面積：50萬平方米
第一條 雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、對物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;
2、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)管理制度和《臨時管理規(guī)約》并書面告知乙方;
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
4、維護全體業(yè)主公共利益，制止違反《前期物業(yè)服務管理合同》、《臨時管理規(guī)約》和《裝飾裝修管理服務協(xié)議》的行為;
5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專營企業(yè)承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6、依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《山東省物業(yè)管理條例》中的規(guī)定和本合同的約定向乙方收取物業(yè)管理費用、停車車位維護費等相關費用;
7、編制年度物業(yè)管理工作計劃;
8、每一年向乙方公布物業(yè)維修、更新費用的收支帳目;
9、提前將裝修房屋的注意事項和禁止行為書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
10、不得私自占用本物業(yè)的共用部位、共用設施、設備或改變其使用功能;
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施、設備維修養(yǎng)護等有償服務;
12、在不影響業(yè)主正常經(jīng)營的前提下利用物業(yè)公共區(qū)域進行經(jīng)營，所得收入優(yōu)先補貼物業(yè)管理服務費用的不足，節(jié)余部分補充公共維修資金。
二、乙方的權利義務
1、參加業(yè)主大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權;
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議;
3、遵守本物業(yè)的《臨時管理規(guī)約》和《裝飾裝修管理服務協(xié)議》的管理規(guī)定;
4、依據(jù)本合同的規(guī)定，向甲方交納物業(yè)管理費用及其他應交納的費用;
5、裝飾裝修房屋時，和甲方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，遵守有關法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定;
6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變使用功能，造成損失的，應予賠償;
7、轉(zhuǎn)讓房屋時，應事先通知甲方，并...
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