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門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書匯總7篇
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出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪e011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔違約責任。
第三條商鋪用途
該商鋪用途為:______。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該商鋪的用途。
第四條租賃期限
(一)商鋪租賃期自____年___月___日至____年___月___日,共計______年______個月。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第五條租金
(一)租金標準:4000元/月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。
(二)租金支付時間:租金從商場開業(yè)時起算,第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間,屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金,租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次。
(三)租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時應(yīng)當出具收條。
第六條合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金4000元(大寫:肆仟元整),商場開業(yè)時,該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后,商鋪租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費用
租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/___________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條商鋪的交付及返還
(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,對...
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